Design d'interni 2024, Marzo
Se hai bisogno di un terreno per qualsiasi scopo, ma non hai l'opportunità di acquistarlo, puoi affittare un terreno dallo stato, a determinate condizioni. È necessario - terreno Istruzioni Passo 1 Trova il terreno più adatto a te per realizzare i tuoi obiettivi
Un individuo che desidera affittare un'abitazione non deve avere un contratto di locazione, ma un contratto di locazione. A seconda di chi è il proprietario di questa abitazione e di alcune altre condizioni, i cittadini possono ottenere questi locali per l'uso in termini di occupazione sociale o commerciale
Secondo l'attuale legislazione, tutti hanno il diritto di affittare un terreno sul territorio della Russia. Questo vale anche per i cittadini russi e, con alcune restrizioni, gli stranieri e gli apolidi. Istruzioni Passo 1 Per la registrazione dei diritti di locazione di terreni, è necessario concludere un contratto di locazione di terreni
Per molti, affittare un appartamento è l'unico modo per vivere più o meno comodamente. Ma ovunque si compri o si venda qualcosa, puoi imbatterti in truffatori. Come affittare un appartamento in modo sicuro in modo che i soldi non vengano sprecati?
In estate, voglio soprattutto trasferirmi da un appartamento angusto e soffocante a una casa vicino al confine della foresta. Che bello svegliarsi la mattina non dallo stridio dell'allarme dell'auto, ma dal canto degli uccellini, uscire in veranda, già scaldati dal sole, e bere il vero latte di campagna
L'uso del territorio di un terreno in locazione è accompagnato dalla riscossione di un canone di locazione, nel calcolo del quale vengono prese in considerazione alcune caratteristiche individuali di ogni singolo appezzamento. La procedura per determinare l'affitto è stabilita dalla legislazione della Federazione Russa
Qualsiasi persona fisica o giuridica ha l'opportunità di affittare terreni dall'amministrazione e costruirvi edifici e strutture, il cui scopo non contraddice l'uso previsto di questo sito, che è definito nelle "Regole per l'uso e lo sviluppo del suolo"
Un ostello familiare può essere ricevuto dai dipendenti delle imprese, se c'è un ostello in bilancio, nonché dagli studenti non residenti che hanno creato famiglie durante il periodo di studio. L'assegnazione dei seggi è effettuata dall'amministrazione d'intesa con l'organizzazione sindacale
L'affitto viene calcolato quando la proprietà comunale viene trasferita ai cittadini in base a un contratto di locazione. Un contratto di locazione concluso tra privati può essere stipulato con l'indicazione dell'eventuale importo del pagamento, poiché la proprietà privata può essere locata ad un prezzo che conviene ad entrambe le parti
La locazione a lungo termine di terreni è la fornitura di terreni a cittadini o persone giuridiche per un periodo da 5 a 49 anni. Le regole e la procedura per la registrazione di un contratto di locazione a lungo termine di terreni sono descritte in dettaglio nel Codice fondiario della Federazione Russa
A prima vista, non c'è niente di difficile nell'affittare un appartamento. La domanda supera l'offerta, quindi ci sono un paio di persone disposte a trasferirsi in un Krusciov anche molto modesto di una stanza in una remota zona residenziale
L'affitto di locali nelle scuole è vantaggioso sia per i rappresentanti delle imprese, in particolare quelli di piccole dimensioni, sia per le stesse istituzioni educative. Dopotutto, gli inquilini hanno l'opportunità di affittare locali relativamente economici e un'organizzazione di bilancio ha l'opportunità di guadagnare e utilizzare fondi per la sistemazione e la riparazione della scuola
Affittare uno spazio abitativo è un'ottima fonte di reddito passivo. A prima vista, la difficoltà sta nel fatto che è necessario entrare in possesso di un'area del genere. Ma se guardi più da vicino, le insidie appaiono. Molte persone, affittando appartamenti, non pensano di dover condividere il proprio reddito con lo Stato
Il contratto di locazione non può essere risolto così. Esistono una serie di regole su come è necessario formalizzare esattamente la chiusura di questo documento. In effetti, se è terminato in modo errato, le parti possono facilmente citare in giudizio l'un l'altro
Costruire una casa e avere una trama personale è il sogno di ogni persona. "Ma da dove cominciare?" - tu chiedi. E dovresti sempre iniziare con la cosa più importante, in questo caso - da terra! La Russia ha il più grande fondo fondiario del mondo, quindi non è così difficile per i suoi residenti affittare un terreno dallo stato
La procedura per aumentare l'affitto è dettagliata nell'articolo 614 del codice civile della Federazione Russa. Per aumentare l'affitto di locali residenziali, non residenziali o terreni, è necessario avvisare l'inquilino un mese prima del fatto
Molto spesso, quando si affitta un appartamento, i proprietari si trovano di fronte alla domanda se sia necessario registrare il contratto di locazione con le autorità fiscali, con un notaio, negli uffici di Rosreestr o in altri casi. A causa di questa situazione confusa, il proprietario dell'appartamento a volte non stipula un accordo con l'inquilino per evitare difficoltà con l'eventuale registrazione della transazione
La locazione di terreni è uno degli strumenti di business più affidabili. A differenza dell'acquisto, non è necessario rischiare grosse somme di denaro; puoi uscire da un'impresa fallita con il minor numero di perdite. Come affittare un terreno per il parcheggio?
Per affittare una stanza per un parrucchiere, è necessario contattare un'agenzia immobiliare o leggere gli annunci sui media. Dopo aver scelto un'opzione adatta, dovresti stipulare un contratto di locazione bilaterale tra il proprietario e l'inquilino
Un contratto di locazione è concluso tra le parti nel caso in cui almeno una di esse sia una persona giuridica. Per la maggior parte degli imprenditori, questo è un tipo di transazione standard, poiché spesso devono affittare locali per uffici o impianti di produzione
Non è possibile intraprendere alcuna azione giuridicamente significativa con un appezzamento di terreno affittato. Ad esempio, non può essere venduto, scambiato, donato, legato in eredità, perché il proprietario è il comune distrettuale e solo il proprietario può svolgere azioni legali con gli immobili
Tenendo conto delle ultime modifiche legislative, i privati hanno il diritto di registrare nuovamente i terreni in locazione in proprietà fino al 1 luglio 2012. Ciò è particolarmente vero per coloro la cui proprietà privata è costituita da edifici eretti su terreni comunali, che utilizzano in locazione
La locazione di terreni a lungo termine è la fornitura di terreni per cinque o più anni. Il suo periodo massimo di validità è di 49 anni. Tale contratto di locazione deve essere formalizzato da un contratto e registrato presso le autorità competenti
Quando diventa possibile ottenere un reddito affittando dei locali, la prima domanda che si pone al proprietario è come calcolare correttamente l'affitto? Oggi è quasi irrealistico trovare un inquilino a un prezzo gonfiato e una sottovalutazione dell'importo dell'affitto è contraria al buon senso
Viene stipulato un contratto di locazione sociale tra il proprietario dell'abitazione, rappresentato dal comune locale, e gli inquilini che hanno ricevuto un appartamento in ordine di esaurimento in quanto bisognosi di alloggio o per migliorare le condizioni abitative
La vendita di diritti di locazione di un bene immobiliare è, infatti, un'operazione di cessione di tali diritti. In alcuni casi, tali operazioni sono reciprocamente vantaggiose e, inoltre, consentono di risparmiare tempo nella risoluzione del contratto di locazione e nella registrazione di uno nuovo
Molto spesso, gli scantinati dei condomini vengono affittati per parrucchieri, scuole sportive, centri fitness o altri progetti commerciali. Per affittare un seminterrato, dovresti contattare il proprietario del bene della casa. La fase successiva del contratto di locazione dipende da chi possiede la casa
Secondo la legge federale n. 108-F3 del 30 giugno 2008, Ordine del Servizio federale antimonopolio della Federazione Russa n. 67 del 10 febbraio 2010, è possibile affittare locali comunali non residenziali ottenendo questo diritto durante il asta indetta dal comune distrettuale
Il Land Code consente sia ai cittadini che alle persone giuridiche di affittare terreni comunali. Tale appezzamento di terreno può essere affittato sia per la costruzione che per altri scopi. È necessario - domanda per la scelta di un terreno
Affittare un appartamento non è difficile, ma molto responsabile, poiché trasferisci la tua costosa proprietà a un estraneo. E il tuo stato finanziario ed emotivo per il prossimo futuro dipende da un contratto di locazione correttamente concluso
Per legge, tutte le risorse naturali appartengono allo Stato. Tuttavia, spesso lo stato non è affatto contrario a dare in affitto queste risorse naturali a uomini d'affari prudenti. Ciò è vantaggioso sia per le risorse stesse che per gli imprenditori
Quando partecipa alla costruzione condivisa, un azionista può avere una serie di reclami contro lo sviluppatore in merito alla messa in servizio prematura degli alloggi, nonché dopo il completamento della messa in servizio in merito alla qualità del lavoro svolto
Il settore immobiliare, secondo gli esperti, continuerà ad essere uno dei modi più redditizi per investire denaro. Allo stesso tempo, come notano gli economisti, è più redditizio investire non in immobili all'estero, ma in immobili russi, per i quali c'è una domanda in costante crescita
La partecipazione al capitale nella costruzione è un modo popolare per risolvere il problema degli alloggi in Russia. Infatti, spesso un appartamento in un edificio in costruzione è molto più economico che in uno finito. Quali caratteristiche dovrebbero essere considerate durante l'elaborazione dei documenti?
L'acquisto di un appartamento come modo per investire proficuamente i risparmi è noto da tempo e non perde popolarità nel tempo. Come selezionare un appartamento in affitto o rivendita in modo che diventi una "impresa" redditizia? Prezzo Qualsiasi acquisto inizia con esso, e persino l'acquisizione di alloggi, ancora di più
Spesso è più economico costruire una casa all'estero che nella regione di Mosca. È particolarmente importante avere una casa all'estero per coloro che ci lavorano o ci lavoreranno. Alcuni paesi si distinguono anche per eccellenti condizioni climatiche, ad esempio la Spagna
L'accordo di partecipazione al capitale è concluso tra il promotore e il detentore del capitale che partecipa alla costruzione condivisa. È possibile acquistare un appartamento con un contratto DDU in qualsiasi fase della costruzione, sia dallo sviluppatore che da un azionista con un contratto di cessione
In un'economia instabile, sempre più persone stanno pensando di investire. È il settore immobiliare il modo più affidabile e semplice per preservare i fondi accumulati in precedenza e ottenere un profitto abbastanza impressionante. Ma dovresti rispettare alcune regole che ti aiuteranno a prendere la decisione giusta con gli investimenti nelle abitazioni in costruzione
Secondo la legge tedesca, un cittadino straniero ha il diritto di acquisire la proprietà di un immobile in Germania senza alcuna restrizione. Può trattarsi di immobili residenziali, immobili commerciali e terreni senza edifici. Per completare la transazione, hai bisogno di un passaporto e denaro
La parola crisi nel nostro paese è da tempo familiare in prima persona. In una situazione di instabilità della moneta nazionale, sorge la domanda se valga la pena investire in immobili e cosa si aspetta il mercato nel prossimo futuro. Istruzioni Passo 1 Nel segmento delle nuove costruzioni urbane, si osserva la seguente situazione:
Il contratto di partecipazione al capitale nella costruzione è il documento principale che conferma i diritti di una persona che ha investito denaro nella costruzione di un edificio residenziale per ricevere un appartamento dopo il completamento della costruzione
Ora è molto popolare acquistare proprietà all'estero. Comprano un alloggio per l'opportunità di andare in vacanza, per la residenza permanente. In quasi tutti i paesi del mondo, puoi acquistare una casa o un appartamento privatamente. Istruzioni Passo 1 Seleziona il paese in cui desideri acquistare la proprietà
Investire denaro nel settore immobiliare è diventato a lungo uno strumento di investimento popolare. Per guadagnare con gli immobili, è necessario comprendere le specificità del mercato, seguire le tendenze della legislazione e prevedere correttamente la situazione nel campo dell'edilizia abitativa e commerciale
È sempre bene avere in riserva una casa o un appartamento vicino al mare, meglio di uno caldo e confortevole. Il sogno si avvererà se acquisti un immobile, ad esempio, in Spagna. Nonostante la crisi generale di cui tutti parlano, l'acquisto di alloggi in buone posizioni diventa sempre più difficile, ma il mercato spagnolo non è ancora chiuso agli stranieri
Efestio è un portale immobiliare internazionale attraverso il quale è possibile acquistare o vendere case, appartamenti, appartamenti, uffici, negozi, capannoni in tutto il mondo. Il sito Efestio si rivolge sia ai venditori che agli acquirenti di mq
La tessitura è una misura dell'area, che i residenti estivi sono così abituati a calcolare le loro trame. Cento metri quadrati equivalgono a cento metri quadrati e, in effetti, è lo stesso dell'ar, che ora è praticamente non utilizzato dalle persone nel calcolo
La valutazione del valore catastale dei terreni viene effettuata dallo stato sulla base del Codice fondiario della Federazione Russa e degli atti dei governi locali. Il costo è determinato dalla posizione territoriale, dal livello dei prezzi di mercato e dall'area del terreno
Qualsiasi appezzamento registrato nel registro catastale ha un numero catastale. È necessario che il sito (o altro oggetto immobiliare) abbia una caratteristica individuale. Il numero catastale è costituito dai numeri della circoscrizione catastale, della regione, del quartiere e, appunto, del sito
I terreni sono forniti ai cittadini per la gestione della propria famiglia, la costruzione di abitazioni individuali, per giardini e orti. In conformità con il codice fondiario della Federazione Russa, tutti i lotti devono essere forniti a pagamento
In conformità con la legislazione fondiaria, i cittadini e le persone giuridiche hanno il diritto di affittare terreni dalle città e dallo stato. Le uniche eccezioni sono i terreni sottratti alla circolazione e riservati alle esigenze statali e comunali
La locazione di un terreno per 49 anni è una transazione a lungo termine regolata dal Codice Civile e Terrestre della Federazione Russa? che si trova tra il comune locale e l'inquilino. Qualsiasi locazione è formalizzata da un contratto soggetto a registrazione ai sensi dell'articolo 122 della legge federale
Il governo sostiene attivamente le giovani famiglie, come opzione, fornisce a questa categoria di cittadini alloggi a prezzi accessibili. È inoltre entrato in vigore un programma per la fornitura di terreni alle giovani famiglie per la costruzione di alloggi individuali
I proprietari di case si trovano spesso di fronte alla necessità di determinare i confini dell'area locale. Questi possono essere conflitti con la società di gestione sull'opportunità o meno di pulire quest'area. Ci sono anche problemi frequenti associati all'impermeabilizzazione della costruzione, quando gli inquilini di un edificio esistente sentono che i loro diritti vengono violati illegalmente
Alcuni cittadini hanno diritto a ricevere gratuitamente i terreni. Verifica con la tua amministrazione locale se sei idoneo per la categoria di persone che hanno questa opportunità. Specificare l'elenco dei documenti necessari per ottenere la terra e scrivere una domanda
I terreni, che sono di proprietà statale o municipale, possono essere acquistati dagli organi esecutivi del potere statale o dell'autogoverno locale (municipale). Di solito, la terra di proprietà comunale è fornita dall'amministrazione di una città o di un villaggio, con alcune eccezioni (ad esempio, a Mosca, la terra è fornita dal Dipartimento delle risorse territoriali - DZR)
I terreni sono molto richiesti e la coda per la loro ricevuta si estende per diversi anni. Per ottenere un terreno per la costruzione o la gestione di una fattoria sussidiaria personale, è necessario contattare l'amministrazione locale con una domanda
La locazione di terreni è la fornitura di terreni per uso temporaneo. Qualsiasi contratto di locazione è concluso da un accordo tra il proprietario e l'inquilino. Il comune locale è proprietario di appezzamenti di terreno sul territorio del suo distretto
L'area di un appezzamento di terreno è un valore richiesto per molte operazioni con la terra (acquisto, vendita, permuta, registrazione della proprietà). Tuttavia, non è sempre facile e semplice calcolare questo indicatore, perché i terreni sono tutt'altro che sempre distribuiti in parti uguali
Come regola generale, l'acquisizione di terreni nella Federazione Russa viene effettuata solo a pagamento. Tuttavia, il Land Code e altre leggi prevedono casi in cui un appezzamento di terreno può essere ottenuto gratuitamente. In primo luogo, è possibile acquistare gratuitamente quei terreni che sono già in uso ai cittadini
È possibile registrare nuovamente un cottage estivo a un'altra persona acquistando e vendendo o donando, ma è necessario disporre di un certificato di proprietà e di estratti catastali. Se hai ricevuto un cottage estivo prima del 30 ottobre 2001, puoi farlo sulla base della legge federale n
Molte persone sognano di vivere nella propria casa. Interrompe la questione di un terreno per la costruzione individuale (IZHS), mentre il processo di costruzione di una casa privata in sé è solo positivo. Secondo l'attuale legislazione, vale a dire l'articolo 30
Il disegno di legge, che offre ai cittadini la possibilità di ricevere terreni gratuiti per la costruzione individuale, è stato presentato alla Duma di Stato. Ma la considerazione include solo quei terreni che sono di proprietà comunale o statale
L'emissione di appezzamenti di terreno viene effettuata in conformità con le istruzioni del Codice fondiario della Federazione Russa, le leggi federali, tenendo conto delle decisioni legislative delle entità costituenti della Federazione Russa
La registrazione di terreni in proprietà ti consente di disporne a tua discrezione, vendere, donare, cambiare, ecc. Questo non può essere fatto con un terreno affittato, perché il proprietario è il comune locale. Per registrare i diritti di proprietà, è necessario raccogliere una serie di documenti
La registrazione dei diritti di proprietà sulla terra viene effettuata sulla base della legge federale n. 122-F3, entrata in vigore il 30 gennaio 1998. Se il terreno è stato acquistato, donato o ereditato prima di questo momento e non sei riuscito a registrarlo come proprietà, hai il diritto di correggere questa situazione
Il certificato di proprietà fondiaria viene rilasciato dalla Direzione federale del Centro di registrazione statale dopo la registrazione dei documenti presentati. Per registrare la proprietà, è necessario raccogliere un numero di documenti, rivolgersi al centro specificato con una domanda, inviare documenti e presentare una ricevuta di pagamento per la registrazione
Le informazioni su ciascuna proprietà sul territorio della Federazione Russa sono inserite nel Catasto immobiliare statale (GKN). Ad ogni oggetto viene assegnato il proprio numero, non ripetuto nel tempo e su tutto il territorio della Federazione Russa, di registrazione statale o catastale
La proprietà di un cottage estivo nasce dal momento della registrazione di tutti i documenti presso l'Ufficio del Centro federale di registrazione (articolo 433 del codice civile della Federazione Russa). Poiché la registrazione semplificata dei terreni in proprietà è stata prorogata fino al 1 marzo 2015 (Legge federale 93-F3), è possibile registrare i diritti di proprietà sulla base di eventuali certificati ed estratti disponibili, ma sarà necessario raccogliere un numero di d
Secondo la legge federale "Sulla protezione sociale delle persone disabili nella Federazione Russa", i terreni per le persone disabili sono forniti senza offerta nell'ambito di un contratto di vendita e acquisto. Non ci sono altri vantaggi (ad esempio, nessun pagamento per la fornitura di terreni)
L'ottenimento di un terreno per scopi edilizi è regolato dal Codice fondiario della Federazione Russa. Ci sono due opzioni per ottenere un terreno: con un accordo preliminare sulla posizione dell'oggetto e senza di esso. I terreni edificabili possono essere affittati o di proprietà
Ogni appezzamento di terreno nella Federazione Russa, su cui si svolge qualsiasi attività economica, deve essere inserito nel catasto e ricevere un numero specifico. Ciò è necessario per tenere conto dei terreni e degli edifici situati su di essi
Una piccola casa da qualche parte in campagna è il sogno di molte persone. Colazioni tranquille e senza fretta in veranda, serate intime davanti al caminetto. Ora questo sta diventando sempre più una realtà. E per realizzare il tuo sogno, devi iniziare ottenendo un terreno per costruire una casa
Molto spesso ci sono situazioni in cui è necessario scoprire il proprietario di un terreno. Ad esempio, se è abbandonato e vuoi acquistarlo, oppure se i proprietari sono assenti da diversi anni, e vorresti allargare i tuoi confini. Le informazioni sui proprietari sono in molti casi, contattando il quale puoi facilmente scoprire il nome completo del proprietario, l'indirizzo di casa e persino un numero di telefono per la comunicazione
Un appezzamento di terreno è un oggetto immobiliare. I diritti di proprietà su di esso derivano dalla registrazione di documenti nel FUGRTS. Ma prima che questi diritti siano registrati, è in corso la procedura per la raccolta dei documenti, a seguito della quale le informazioni sul futuro proprietario sono disponibili in molti casi, poiché il sito deve avere un numero catastale, passaporto, piano ed essere alienato dall'amministrazione locale
Molto spesso, dopo il matrimonio, i giovani sono costretti a vivere con i genitori o ad affittare una casa. Ma ogni famiglia vuole avere il proprio appartamento. Come possono ottenere un alloggio le giovani famiglie? Istruzioni Passo 1 Se hai da poco messo su famiglia e non hai ancora 35 anni, puoi usufruire del programma federale "
Se vuoi acquistare un appartamento, ma non hai i fondi per effettuare un acconto, hai diverse opzioni per accendere un mutuo senza pagare l'importo iniziale. Come farlo? Istruzioni Passo 1 Contrarre un prestito per acquistare un appartamento garantito da abitazioni esistenti
La questione della riemissione di un mutuo può sorgere in due casi: riemissione a un'altra persona o trasferimento di un mutuo a un'altra banca. La procedura di traduzione nella lingua bancaria si chiama rifinanziamento o rifinanziamento. È meglio utilizzare i servizi di uno specialista:
Al giorno d'oggi, i mutui sono molto popolari. Dopotutto, la maggior parte di noi non è in grado di pagare l'intero importo per un appartamento e con l'aiuto del prestito ipotecario diventa abbastanza reale: ottieni un alloggio e lo paghi in futuro
Con l'inizio del 2014, è entrata in vigore una versione aggiornata dell'articolo 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa "Detrazioni fiscali sulla proprietà". Per restituire la detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento, il mutuatario alla fine dell'anno di riferimento deve presentare un pacchetto di documenti all'autorità fiscale
I prestiti ipotecari in Russia, e in molti altri paesi, sono forse la forma più comune di costruzione di abitazioni individuali. Non tutti coloro che si rivolgono a questo metodo per acquisire la propria casa per chiedere aiuto sanno che dal 2006 il governo della Federazione Russa ha approvato le regole per fornire assistenza ad alcune famiglie:
L'ipoteca sociale è un programma statale, il cui obiettivo principale è migliorare le condizioni di vita dei cittadini socialmente vulnerabili attraverso prestiti ipotecari preferenziali. Puoi migliorare le tue condizioni di vita fino alla norma - 18 metri quadrati per membro della famiglia
Il capitale di maternità può essere speso solo per tre scopi: l'educazione dei figli, il pensionamento della madre o il miglioramento delle condizioni di vita della famiglia. In quest'ultimo caso, il certificato può essere utilizzato anche per pagare il mutuo
I tempi in cui un appartamento si poteva ottenere gratuitamente sul posto di lavoro o dallo Stato sono caduti nel dimenticatoio. Attualmente, la maggioranza assoluta dei cittadini può migliorare le proprie condizioni di vita solo acquistando un appartamento attraverso un mutuo ipotecario
L'acquisto di un appartamento è un passaggio cruciale per qualsiasi persona, quindi è importante affrontare correttamente questo problema e decidere quale è meglio: risparmiare o utilizzare il prestito ipotecario. Mutuo: beneficio o schiavitù finanziaria?
È possibile ottenere una grossa somma di denaro urgentemente richiesta richiedendo un prestito in banca. A volte una banca può richiedere garanzie per garantire un prestito. Tale garanzia può essere un immobile, ad esempio un appartamento. Si tratta di un rischio piuttosto grave, pertanto è necessario emettere un mutuo per un appartamento tenendo conto di tutte le precauzioni possibili per non perderlo
Il rimborso anticipato parziale (PPR) di un mutuo ipotecario è uno dei modi per rimborsare rapidamente gli obblighi verso un istituto di credito e rimuovere i gravami dagli immobili. Il motivo principale del desiderio del mutuatario di estinguere anticipatamente il mutuo è l'enorme pagamento in eccesso del prestito
L'accreditamento di un nuovo edificio da parte di una banca è una procedura per l'approvazione di un oggetto in costruzione. L'ispezione degli alloggi in costruzione è un passaggio necessario per ottenere un mutuo. Rischi bancari in caso di richiesta di mutuo per nuove costruzioni Quando emettono prestiti ipotecari per un nuovo edificio, le banche sopportano ulteriori rischi, che sono associati al fatto che lo sviluppatore potrebbe non completare la casa o che ci
I mutui sono a lungo termine e possono essere piuttosto onerosi. Durante la durata del contratto di mutuo, il mutuatario può morire. Cosa dovrebbe fare la sua famiglia in questo caso? Cos'è il mutuo? Conformemente alla normativa vigente, l'ipoteca è un accordo sul pegno di beni immobili, compresi i terreni
Da quando la questione degli alloggi ha rovinato i moscoviti nel secolo scorso, la situazione immobiliare nella capitale non è migliorata in modo significativo. La popolazione della città è in costante crescita, si formano nuove famiglie e gli ambiti metri quadrati sono ancora inaccessibili
Molte coppie sposate oggi acquistano un alloggio con un mutuo. La situazione diventa più difficile se i coniugi decidono di divorziare. In questo caso, l'appartamento, che è compreso nell'ipoteca, deve essere diviso. È necessario - recapiti dell'istituto di credito
L'acquisto di una casa non è economico. Una famiglia giovane, e anche con un bambino in braccio, a volte non può proprio permettersi tali spese. Alloggi a prezzi accessibili per famiglie giovani renderanno i tuoi sogni di casa tua una realtà
Hai acceso un mutuo, progettando di vivere in un nuovo appartamento per sempre felici e contenti, ma la felicità non è avvenuta: la tua famiglia è sull'orlo della disintegrazione. E una delle domande principali: cosa fare con gli immobili, il cui debito non è stato ancora pagato?
Quando si ha il desiderio di acquistare un appartamento, ma non si hanno i soldi per effettuare la caparra, come prevedono le condizioni del mutuo ipotecario, non sempre questo è un ostacolo insormontabile. La possibilità di affittare un appartamento, in assenza di acconto, esiste per quei fortunati che hanno un reddito stabile e alto
Molte banche offrono mutui per la casa. Con il giusto approccio, questa è una buona opportunità per acquistare la tua casa e migliorare le tue condizioni di vita. L'algoritmo per ottenere tale prestito è lo stesso in quasi tutte le banche. Istruzioni Passo 1 Determina le tue capacità finanziarie
L'abitazione propria è una parte importante di una relazione familiare di successo per una giovane coppia. Ma cosa succede se non hai il tuo appartamento? I prestiti ipotecari per le giovani famiglie possono aiutare in questo. È necessario - passaporti di marito e moglie
Posso donare gli immobili acquistati nell'ambito del programma di prestito ipotecario? La domanda è interessante per i genitori che vogliono donare ai propri figli gli alloggi acquistati a credito. Nell'art. 37 della Legge Federale "
Uno dei problemi più urgenti oggi è il problema dell'acquisto di alloggi. Non tutti hanno abbastanza fondi per acquistare subito un alloggio e sorge una domanda completamente logica: come ottenere un prestito per l'alloggio? Per ottenere un prestito è necessario contattare la banca, fornendo un pacchetto di documenti
Riunendosi lungo il corridoio, le future coppie sposate si chiedono dove vivranno dopo il matrimonio. Il programma target statale "Abitazioni accessibili per una giovane famiglia" è un fedele assistente nell'acquisizione del proprio tetto sopra la testa
Tu e il tuo coniuge non avete ancora trent'anni, ma non avete un posto dove vivere o siete rannicchiati nell'appartamento dei vostri genitori con loro? Oggi, una giovane famiglia in Russia può ricevere legalmente dallo Stato un'assistenza finanziaria mirata, che dovrebbe essere spesa esclusivamente per migliorare le condizioni abitative
Dopo aver osato fare un passo serio e aver contratto un mutuo ipotecario, sorge la domanda su come gestire correttamente i tuoi soldi, che i pagamenti non erano molto convenienti. Questo è ciò che verrà discusso oggi. Possiamo aiutarti a rendere indolore le rate del mutuo
Nonostante il numero di mutuatari in Russia sia relativamente piccolo e i programmi di prestito delle banche nazionali non siano redditizi come all'estero, le persone continuano a contrarre mutui, a volte sottovalutando le proprie capacità finanziarie
Come sai, i proprietari di appartamenti acquistati con un mutuo non sono i suoi proprietari a tutti gli effetti. Non hanno alcun diritto di disporre di questo appartamento senza il consenso della banca. Tale appartamento non può essere affittato, donato o venduto, perché la parola "
La maggior parte delle giovani famiglie deve affrontare il problema della casa. Ma non tutte le famiglie possono accumulare la quantità necessaria per acquistare il proprio spazio vitale. Pertanto, spesso l'unica opzione possibile è un mutuo
Secondo l'articolo n. 1 della legge federale n. 122-F3, i locali non residenziali sono considerati locali non residenziali. Se questa proprietà è di proprietà di azioni comuni (articolo n. 244 del codice civile della Federazione Russa), ciascun proprietario ha il diritto di assegnare la sua quota volontariamente o obbligatoriamente e di disporne a propria discrezione
Una transazione con locali non residenziali è conclusa per iscritto ed è soggetta a registrazione statale obbligatoria. L'acquisizione di locali non residenziali non è più difficile dell'acquisizione di un appartamento, ma può essere utile familiarizzare con le informazioni generali sulle specifiche della transazione prima di acquistare un immobile
L'imposta unificata sul reddito imputato è calcolata in base all'area dell'oggetto aziendale utilizzata per generare reddito. Tuttavia, spesso sorgono disaccordi tra le autorità di controllo fiscale e gli imprenditori su quale dovrebbe essere considerata un'area commerciale per il pagamento dell'UTII e su come calcolarla correttamente
Molto spesso, gli uomini d'affari devono registrare i locali non residenziali come proprietà. Ad esempio, per aprire un ufficio al suo interno. Tuttavia, ci sono un certo numero di locali non residenziali che non possono essere trasferiti in proprietà, ma possono essere solo affittati
Il certificato di registrazione statale dei diritti di proprietà contiene una descrizione completa dei locali e il tipo di destinazione d'uso. Se necessario, puoi modificare la destinazione di qualsiasi stanza, per questo è necessario raccogliere un pacchetto di documenti, ottenere tutte le approvazioni e riemettere documenti tecnici e catastali
La valutazione immobiliare viene effettuata sulla base della legge federale "Sul valore stimato" e della sua modifica del 22 luglio 2010 con il numero 167-F3. Esistono due tipi di valutazione: catastale e indipendente, effettuata da società private
Le possibilità di affittare locali non residenziali dipendono dallo scopo per cui è adatto: per la produzione, magazzino, ufficio, posizione del negozio. Anche le sue dimensioni e vari fattori aggiuntivi contano. In base a tutto questo si può capire a chi e in che modo è meglio proporlo:
La privatizzazione dei locali non residenziali appartenenti al comune locale è effettuata sulla base della legge federale n. 159-F3 del 22.07.08, n. 178-F3 del 21.12.01, articolo n. 217 del codice civile di la Federazione Russa. Tutti i locali non residenziali sono trasferiti alla proprietà dei cittadini su base retribuita
Per effettuare la ricostruzione di un locale non residenziale è necessario ottenere un'autorizzazione secondo le regole della normativa vigente, dopodiché dovrebbe essere redatta e richiesta alla FUGRC per modificare il registro unificato. È necessario - passaporto
Il valore medio annuo della proprietà è la base imponibile per l'imposta sulla proprietà spettante all'impresa. Il calcolo del valore medio annuo dell'immobile è effettuato ai sensi del comma 4 dell'art. 376 del Codice Fiscale della Federazione Russa
Di recente, quasi ad ogni passo ci si imbatte in negozi originali e dalle forme insolite con vetrine colorate e manichini splendidamente vestiti, che si attirano con l'abbondanza e la varietà di prodotti sugli scaffali. Quindi hai deciso di costruire il tuo negozio, ma non hai idea da dove cominciare
Il mercato degli immobili commerciali subisce ormai da diversi anni la pressione della domanda sull'offerta, che fa aumentare il valore di ogni metro quadrato. Tuttavia, nonostante ciò, alcuni degli edifici sono vuoti o abbandonati del tutto
I locali non residenziali comprendono gli edifici, le strutture o parte di essi che sono locati nell'ambito di un contratto di locazione o fanno parte della proprietà locata. Inoltre, i locali non residenziali possono essere trasferiti alla proprietà dei cittadini o far parte della loro proprietà
Affittare un chiosco è un buon inizio per chi vuole cimentarsi in affari. L'affitto di un chiosco non richiede grandi spese e puoi scambiare un chiosco praticamente con qualsiasi cosa (anche se alcuni tipi di commercio richiedono una licenza)
Non tutti gli appartamenti possono essere trasferiti da un patrimonio residenziale a uno non residenziale. Per fare ciò, deve trovarsi al piano terra dell'edificio. L'unica eccezione è se non ci sono soggiorni sotto di esso (ad esempio, c'è un'organizzazione, uffici, negozio, clinica, ecc
La necessità di trasferire il patrimonio abitativo a non residenziale sorge se l'alloggio sarà utilizzato per scopi commerciali. Molto spesso, i primi piani di edifici a più piani vengono trasferiti al fondo non residenziale. La procedura per la preparazione dei documenti è molto lunga e costosa
È possibile collegare locali non residenziali alle reti elettriche centrali solo dopo aver ottenuto un'autorizzazione e specifiche tecniche, che vengono rilasciate sulla base dei documenti presentati. Se l'edificio è nuovo, dovresti prima redigere un progetto per la fornitura di ingegneria e comunicazioni tecniche e concordarlo nel dipartimento territoriale di architettura e urbanistica
Il proprietario ha il diritto di disporre della sua proprietà a sua discrezione, compresa l'ipoteca degli immobili in qualsiasi struttura commerciale. Qualsiasi banca ha il diritto di emettere grandi quantità di prestiti senza garanti, accettando valori e immobili come garanzia, mentre tutto deve essere formalizzato in conformità con i requisiti delle leggi della Federazione Russa
La locazione di spazi commerciali è un fenomeno più frequente negli affari rispetto all'acquisizione di immobili commerciali. La procedura di locazione è regolata dal capitolo 34 del codice civile della Federazione Russa. Legalmente, un contratto di locazione di uno spazio commerciale è garantito da un contratto di locazione, che deve essere concluso per iscritto
Eventuali procedure relative ai cambiamenti di proprietario di un immobile devono essere completate con la registrazione del diritto allo stesso. La registrazione statale è l'unica prova dell'esistenza di un diritto registrato, che può essere impugnato solo in tribunale
Il lavoro di successo di qualsiasi agenzia immobiliare risiede in una vasta campagna pubblicitaria che informerà grandi masse della popolazione sui servizi. Non meno importante è il lavoro ben coordinato del personale, che comprende tutte le complessità del mercato immobiliare e gli aspetti legali dell'elaborazione delle operazioni di vendita, locazione e sublocazione di alloggi
I locali non residenziali possono essere affittati o posseduti sulla base delle leggi federali n. 159, 178 e n. 217. A seconda del tipo di registrazione, dovrai eseguire una serie di azioni e preparare il pacchetto di documenti necessario. È necessario - applicazione
La registrazione della proprietà dell'edificio viene effettuata dall'Ufficio federale del Centro di registrazione statale ai sensi dell'articolo della legge federale n. 122-F3 sulla base dei documenti presentati. L'elenco dei documenti richiesti dipende dalla base su cui sono registrati i diritti di proprietà
L'apertura di un padiglione o di uno sbocco commerciale è associata allo svolgimento di attività economiche di piccole imprese. Va notato che in Russia l'attenzione è rivolta alle piccole imprese, poiché è questa categoria di uomini d'affari che è un'area di maggior rischio
È molto difficile vendere da soli locali non residenziali per uso commerciale. Per la vendita di questi oggetti sono coinvolti professionisti specializzati dell'agenzia immobiliare. Se decidi di iniziare a vendere da solo, la cosa più importante in questo processo è trovare acquirenti per immobili
Per affittare qualsiasi spazio libero, sia esso residenziale o commerciale, puoi contattare un'agenzia immobiliare o trovare tu stesso un inquilino. Nel secondo caso, è efficace pubblicare informazioni sulla carta stampata e su Internet su quelle risorse visitate da potenziali inquilini della zona in cui si trova l'immobile
Scegliere lo spazio giusto per il tuo negozio è un'importante strategia di marketing. Spesso, molto di più dipende dalla posizione dell'attività di quanto pensi il proprietario. Quando si sceglie, è importante tenere conto degli interessi del pubblico di destinazione e delle sue capacità
Per utilizzare l'appartamento a fini commerciali è necessario cederlo ad un fondo non residenziale. Questo può essere fatto solo se è possibile dotare un ingresso separato e ottenere l'autorizzazione dal SES, vigili del fuoco. La reimmatricolazione consiste nella riattrezzatura diretta e nell'ottenimento dei permessi, che richiede molto tempo
Aprire un'attività in proprio è a volte rischioso e pericoloso, perché non si sa con quale successo si svilupperà l'attività. Questo vale per quasi tutte le aree di attività, in particolare il commercio. Molto dipende da come sono stati scelti correttamente i locali per il negozio
Ai sensi dell'art. 246 del codice civile della Federazione Russa, un partecipante alla proprietà condivisa ha il diritto, a sua discrezione, di vendere, donare, lasciare in eredità, impegnare la sua quota di proprietà o disporne in altro modo
Un certificato abitativo è un certificato personale che conferma il diritto del suo proprietario a ricevere una sovvenzione per l'acquisto di una casa. È rilasciato a categorie privilegiate di cittadini (migranti dalle regioni dell'estremo nord, veterani della Grande Guerra Patriottica, vedove di veterani, migranti forzati, dipendenti degli organi degli affari interni della Federazione Russa, ecc
Sembra che l'acquisto di un appartamento a Mosca per la maggior parte delle persone sia qualcosa fuori dal regno della fantasia. Siamo abituati a sentire che Mosca è l'immobile più costoso, che i prezzi stanno solo crescendo e in Europa, dopo aver venduto un modesto "
I proprietari che hanno a disposizione metri quadrati di solito affrontano la questione di come affittare un locale con successo. Che si tratti di un appartamento, ufficio, magazzino, ecc. il proprietario vuole sempre ottenere il massimo dei benefici con il minimo dei costi:
È possibile ottenere un appartamento a Mosca gratuitamente, ma è difficile: in primo luogo, per questo è necessario rispettare le condizioni specificate nella legge della città di Mosca "Sulla garanzia del diritto dei residenti di Mosca ai locali residenziali"
È stata eletta solo una persona che ha rapporti di lavoro con le autorità statali, gli organi di autogoverno locale, un'istituzione statale o municipale, un'impresa unitaria nel territorio della Federazione Russa, in relazione al servizio militare, alla nomina a una carica pubblica ad una carica elettiva negli organi statali o comunali
In Sberbank, puoi ottenere un prestito per l'alloggio fino a 30 anni. Ci sono programmi di prestito di base e speciali. Acconto - dal 10% (eccezione - 0% in caso di rifinanziamento dei mutui per la casa). È necessario - programma di prestito
La proprietà costiera non è solo un ottimo rapporto qualità-prezzo, ma anche un ottimo posto per una vacanza appartata. Oggi i russi sono ancora richiesti per le case sul Mar Nero, e quindi acquistarle è sempre irto di qualche rischio. Istruzioni Passo 1 Innanzitutto, scegli la posizione della tua futura casa
La questione abitativa preoccupa molti, se non tutti. Avere la propria casa migliora notevolmente la qualità della vita. Tuttavia, non tutti hanno l'opportunità di acquistare un appartamento. Il mercato degli affitti e degli affitti non è meno popolare del mercato immobiliare
Affittare una stanza è una cosa seria. È importante che l'inquilino non paghi in eccesso, ma ancor di più non abbia problemi con i locali affittati. Pertanto, dopo aver scelto una stanza, assicurati di ispezionarla e analizzarne attentamente i documenti
Il successo della vendita di una casa o di un appartamento dipende in gran parte da un annuncio ben scritto. Dovrebbe indurre un potenziale acquirente a voler ispezionare la proprietà in vendita. Istruzioni Passo 1 Inizia il testo del tuo annuncio indicando il tipo di immobile (casa, appartamento, camera, ecc
Un contratto di locazione di un garage è un contratto di diritto civile in base al quale una parte (locatore) fornisce un garage per uso temporaneo all'altra parte (locatario) per una tariffa fissa. A questo tipo di contratto si applicano le disposizioni generali sulla locazione di immobili, disciplinate dal Codice Civile della Federazione Russa (Codice Civile della Federazione Russa)
In una situazione in cui si desidera trasferire proprietà o denaro a qualcuno per l'uso gratuito, è meglio concludere un accordo di donazione con questa persona. Allo stesso tempo, è importante redigere correttamente un tale documento. Istruzioni Passo 1 Scopri se devi emettere un atto di donazione nel tuo caso
Affittare un appartamento a Samara, come in ogni grande città, non è economico. Non sorprende che le persone che vogliono affittare una casa vogliano risparmiare. Una delle opzioni è trovare da soli un appartamento adatto, senza la partecipazione di intermediari
È molto redditizio avere un appartamento che non viene utilizzato personalmente o dai membri della famiglia: un appartamento del genere a Mosca garantisce un reddito mensile stabile di 20.000 rubli. Un appartamento può essere affittato, così come locato - ad esempio, potrebbe essere necessario un appartamento per girare un film
Il numero di russi che vogliono acquistare immobili all'estero aumenta ogni anno. Tuttavia, prima di decidere su un passaggio così cruciale, è importante studiare in anticipo tutti i dettagli e familiarizzare con i possibili rischi. Dopo aver acquisito le informazioni necessarie, puoi iniziare a cercare un appartamento adatto
Lo scambio di abitazioni si è diffuso negli anni '80-'90 del secolo scorso. Questo picco è caduto negli anni della perestrojka, ma anche adesso non ha perso la sua rilevanza. In condizioni di ecologia in degrado, sempre più persone sognano di scambiare il proprio appartamento con una casa di campagna
Se decidi di acquistare una casa in America, non sarà difficile farlo. Tuttavia, prima di intraprendere qualsiasi azione, è necessario studiare tutte le caratteristiche del mercato immobiliare statunitense e i dettagli della prossima transazione
Sei sempre stato attratto dalla capitale della Russia settentrionale e ora hai deciso di acquistare finalmente un alloggio lì. Quali difficoltà attendono il futuro proprietario di un appartamento a San Pietroburgo? Istruzioni Passo 1 Innanzitutto, decidi che tipo di appartamento e a quale prezzo prevedi di acquistare a San Pietroburgo (da uno sviluppatore, un alloggio secondario, un vecchio fondo)
Oggi lo stato sta cercando di aiutare le giovani famiglie ad acquistare un appartamento oa costruire una casa nell'ambito del programma Affordable Housing. Tuttavia, per partecipare al programma, è necessario soddisfare determinati requisiti
Prima o poi, quasi tutti si trovano di fronte alla necessità di affittare un appartamento, ci sono abbastanza ragioni per questo: il desiderio di vivere separatamente dai loro genitori, trasferirsi in un'altra città, ecc. Nel campo dell'affitto di immobili residenziali, puoi incontrare molti truffatori, quindi è importante sapere come affittare un appartamento in sicurezza
Vantaggiosamente registrare un appartamento significa pagare l'importo minimo per ottenere un certificato di proprietà, non pagare l'imposta prevista per le donazioni a parenti lontani, e ottenere una detrazione dell'imposta sugli immobili. Le opzioni di vantaggio variano in modo significativo nei diversi casi
Sempre più persone si sforzano di acquistare o costruire da sole una casa di campagna. In cinque giorni lavorativi, la città risucchia tutta l'energia, e soprattutto voglio trascorrere il fine settimana nella natura. E se ci sono bambini piccoli o genitori anziani, allora l'acquisto di una residenza estiva diventa solo una necessità vitale
La registrazione delle transazioni immobiliari avviene in conformità con la legge federale 122-F3 dopo la presentazione di un determinato elenco di documenti all'Ufficio del Centro federale di registrazione e sulla base di essi. I documenti comprendono, tra l'altro, l'atto di accettazione e di trasferimento, senza il quale l'operazione non può essere registrata, pertanto è impossibile ottenere un certificato di proprietà
L'immobile può essere venduto solo dal suo proprietario. Pertanto, al momento dell'acquisto, è necessario assicurarsi che il proprietario della proprietà sia di fronte a te e non truffatori. La registrazione delle transazioni avviene ai sensi della Legge Federale 122-F3 sulla base di un elenco di documenti che non consentono di essere sicuri che la transazione non sarà riconosciuta come non valida in futuro
Molto spesso le persone comprano o vendono un appartamento senza coinvolgere terzi per non spendere soldi extra. Ma quando si effettua questa transazione, è necessario ricordare alcune sottigliezze. Vendere un appartamento è molto più semplice
La costruzione di alloggi monolitici sta diventando sempre più popolare nel nostro paese. Le case monolitiche sono comode, resistenti, economiche, leggere e hanno un effetto di risparmio energetico. Hanno meno stress sulla fondazione, hanno un buon isolamento acustico e isolamento termico
C'è molto lavoro da fare per privatizzare un appartamento. Preparare tutti i documenti necessari, raccogliere i certificati, ottenere il consenso di tutte le persone registrate nell'appartamento. La privatizzazione di un appartamento ti consentirà di assicurarti la proprietà dei metri quadrati del tuo spazio abitativo, e questo è molto importante
Diversi anni fa, le spese finanziarie dei residenti russi per l'acquisto di alloggi sono state riconosciute dal governo del paese come socialmente significative. È stato sviluppato un sistema speciale di vantaggi per i potenziali acquirenti di alloggi
È facile calcolare i metri quadrati: devi moltiplicare la lunghezza della stanza per la larghezza. Ma quando acquisti materiali costosi per rifinire una stanza, devi prendere in considerazione ogni metro quadrato. In questo caso, dovrai contare separatamente l'area delle pareti di ogni stanza
Tutti i terreni, nonché gli edifici e gli annessi su di essi, devono essere soggetti a registrazione catastale. Ciò è necessario affinché lo Stato possa essere più efficacemente impegnato nella pianificazione dello sviluppo del settore agricolo
È praticamente impossibile per una giovane famiglia acquistare un appartamento a proprie spese. Ma questo non significa che tale possibilità non esista affatto. Il programma statale "Young Family" è destinato alle giovani famiglie che hanno bisogno di migliorare le proprie condizioni di vita
Prima o poi arriva il momento in cui devi riparare. Dicono che se si effettuano riparazioni in una sola stanza, in termini di quantità di sporco trasportato, questo processo è simile alla riparazione di un intero appartamento. Pertanto, è meglio osare immediatamente per riparare l'intera casa
È necessario un estratto del passaporto catastale dell'appartamento per completare eventuali transazioni legalmente significative. Il passaporto catastale viene redatto e rilasciato presso l'ufficio dell'inventario tecnico. Ogni 5 anni, le informazioni in esso contenute devono essere aggiornate, perché dopo il periodo specificato diventano obsolete e non sono adatte per le transazioni legali
Una madre single ha diritto a un alloggio prioritario se è povera e ha bisogno di un alloggio migliore o non ha affatto un alloggio. Per fare ciò, è necessario raccogliere una serie di documenti e fare domanda alla commissione per gli alloggi, che opera in ciascuna amministrazione distrettuale
La donazione prevede il trasferimento gratuito dei beni del donatore alla parte donata. Il contratto di donazione deve essere redatto nel rispetto di tutte le regole e l'operazione di donazione deve essere registrata presso il centro di registrazione per la registrazione dei beni immobili per la registrazione della proprietà del donatario
In conformità con la legge federale 221 del 1 marzo 2008, per qualsiasi transazione con oggetti immobiliari, è necessario disporre di un passaporto catastale. Ma il passaporto catastale non riflette il valore di inventario richiesto al momento della registrazione di un'eredità, al sequestro di proprietà, alla costituzione in pegno presso una banca, al sequestro da parte degli ufficiali giudiziari, ecc
Puoi essere congratulato - hai la tua casa. Ma non puoi ancora essere chiamato proprietario a tutti gli effetti, dal momento che devi prima registrarne la proprietà. Non importa se hai comprato una casa, costruita o ereditata. In ogni caso, sei obbligato a registrarlo come proprietà, secondo la legge russa
L'istituto di registrazione, creato in epoca sovietica, è sopravvissuto fino ad oggi, sebbene abbia cambiato nome, diventando una registrazione. Infatti, fino ad ora, un cittadino della Federazione Russa è obbligato ad avere la registrazione nel luogo della sua residenza permanente, sebbene questa norma non sia sempre osservata
Gli immobili sono costosi oggi. I giovani, dopo essersi sposati, sono costretti a vivere con i genitori o ad affittare un appartamento. Ma ogni giovane famiglia vuole avere il proprio appartamento e, soprattutto, alla nascita dei bambini, per essere sicura di avere una casa propria e non dover andare da nessuna parte
Se la privatizzazione dell'appartamento è avvenuta e lo spazio abitativo è in proprietà comune di più persone, puoi rinunciare alla tua quota nell'appartamento stipulando un contratto di compravendita o donazione per questa quota. In caso di privatizzazione fallita, è sufficiente scrivere un rifiuto
Quando si privatizzano gli alloggi e in alcuni altri casi, potrebbe essere necessario scoprire il costo di un appartamento. In conformità con lo standard statale, è stato sviluppato un sistema che determina il cosiddetto valore di inventario delle abitazioni
Se devi metterti in coda per migliorare le condizioni abitative, devi sapere che diritto hai e chi può mettersi in coda. Secondo l'articolo n. 52 del Codice degli alloggi della Federazione Russa, paragrafo 2, tutti i cittadini che hanno meno metri quadrati di superficie abitabile per membro della famiglia rispetto a quanto stabilito dai principi contabili possono unirsi alla coda
Per modificare la registrazione, come viene spesso chiamata la vecchia registrazione nel luogo di residenza, è necessario cancellarsi al vecchio indirizzo e registrarsi (registrarsi) con uno nuovo. Ma è anche possibile che tutte le formalità vengano espletate immediatamente nel nuovo luogo di residenza
Nel mondo moderno, le persone spesso affrontano il problema di congedare i cittadini che non vivono in un determinato spazio abitativo, ad esempio i coinquilini che si comportano in modo inappropriato e sono turbolenti. Ma la legge dovrebbe prevedere la possibilità di dimettere una persona senza il suo consenso o contro il suo desiderio di vivere in un appartamento
Molte persone si sforzano di unirsi alla coda per l'alloggio a San Pietroburgo. Ma non tutti hanno questo diritto. Per ottenere un alloggio nella città sulla Neva, è necessario soddisfare determinate condizioni del programma per migliorare i problemi abitativi
La questione dello sfratto dall'appartamento è piuttosto seria. Soprattutto quando si tratta della dimissione di un bambino. Ci possono essere molte situazioni in cui è richiesto un tale passaggio. Ma non importa quale sia la ragione della tua decisione, quando dimetti a un minorenne, dovresti rispettare gli interessi sia tuoi che del bambino
Per la maggior parte delle persone, risolvere il problema dell'alloggio è un problema serio. Naturalmente, non tutti possono acquistare abitazioni ai prezzi di mercato correnti. Tuttavia, le categorie di cittadini che hanno bisogno di migliorare le proprie condizioni di vita hanno l'opportunità di ottenere un alloggio
La determinazione del volume di un edificio è parte integrante del calcolo del costo di un progetto in costruzione. Questi dati vengono inseriti nel foglio di conteggio dei lavori, che è il documento principale che determina il costo stimato della costruzione nel suo insieme
La casa nel villaggio appartiene alla categoria degli oggetti immobiliari. In tutto il territorio della Federazione Russa, le regole e le leggi per la registrazione degli immobili in proprietà sono generali e sono soggette a una rigorosa attuazione
Dare una quota in un appartamento è una transazione abbastanza comune. Per donare una quota, è necessario eseguire le stesse azioni di quando si dona l'intero appartamento (raccolta di documenti, conclusione di un accordo di donazione, registrazione di un accordo di donazione con il Federal Registration Service - FRS)
È molto difficile revocare un atto di donazione a un appartamento, perché è necessaria la prova per la nullità del contratto. Per fare ciò, è necessario trovare violazioni nel processo di redazione e registrazione di un accordo di donazione
Un appartamento di proprietà può essere donato come un altro immobile. Tuttavia, in alcuni casi, tale operazione può essere contestata, ad esempio, dai parenti del donatore. Ma questo richiede basi legali. Istruzioni Passo 1 Decidi su quale base vuoi contestare l'accordo sul regalo
Nel caso in cui tu abbia perso o perso i documenti di proprietà, devi urgentemente ottenerli dalle autorità di registrazione in modo che non vengano utilizzati da persone che vogliono scaldarsi le mani sulla sfortuna di qualcun altro. Istruzioni Passo 1 Se l'atto di proprietà ti è stato rilasciato prima del luglio 1997, dovrai fare una richiesta agli archivi ITV, e se da luglio 1997 a febbraio 1998 - al Dipartimento delle politiche abitative dell'amministrazion
In ogni caso è necessaria la registrazione di un edificio residenziale in proprietà. Non importa se venderai la casa più tardi o ci vivrai. I documenti di proprietà della casa possono essere richiesti per le comunicazioni e per risolvere molti altri problemi quotidiani
Un ordine di appartamento è uno dei principali documenti che attestano il tuo diritto di possedere la proprietà in esso registrata. Se l'ordine per l'appartamento viene perso, può essere ripristinato, ma allo stesso tempo è necessario agire immediatamente e non più tardi, quando improvvisamente ne hai bisogno
I sussidi per la casa sono programmi progettati per colpire i poveri e i più vulnerabili. Il costo delle utenze e dell'affitto è una voce molto tangibile delle spese familiari. Quando il costo delle spese abitative supera la quota massima consentita di tale costo nel reddito familiare totale, si ha diritto a un sussidio per l'alloggio
La quota di un appartamento, come ogni oggetto di contrattazione, è da valutare. Ma la regola "prezzo adeguato - vendita riuscita" non si applica sempre nel caso di transazioni con azioni. Ciò è dovuto alle specificità di tali operazioni nel mercato immobiliare
La registrazione dell'acquisto e della vendita di un garage avviene mediante la conclusione di un contratto di compravendita. Ai sensi del diritto civile, il contratto deve essere redatto per iscritto e firmato dal venditore e dall'acquirente
Secondo la parte 2 dell'art. 808 del codice civile della Federazione Russa, a conferma del contratto di locazione o di acquisto e vendita, è possibile emettere una ricevuta per la ricezione di denaro da inquilini o acquirenti di appartamenti
La vendita di una quota in un appartamento in cui è registrato un minorenne dipende dal fatto che sia il proprietario della casa. In caso di vendita della quota di sua spettanza, sarà richiesto il consenso all'operazione dell'organo di tutela e curatela
La vendita e l'acquisto di un garage vengono effettuati in conformità con le regole per effettuare transazioni con immobili, poiché tutti gli edifici che si trovano su una fondazione di capitale sono immobili. Ciò risulta dagli articoli 130 e 131 del codice civile della Federazione Russa
Il deposito è l'acconto per l'appartamento, che conferma la serietà delle intenzioni dell'acquirente e del venditore per completare l'operazione principale. L'importo del deposito può essere stabilito mediante un accordo preliminare, ma il più delle volte il deposito viene redatto con una regolare ricevuta, che indica tutte le condizioni in caso di rifiuto di una delle parti dalla transazione
La particolarità di vendere un appartamento in presenza di due o più proprietari è che tutti i proprietari hanno bisogno di un permesso notarile per vendere. Se i proprietari sono minorenni, inabili, parzialmente capaci, inoltre è necessario ottenere una risoluzione per l'autorizzazione a vendere dalle autorità di tutela e tutela con una risoluzione del capo dell'amministrazione distrettuale
La casa è stata completata e commissionata e tu sei diventato l'orgoglioso proprietario di nuovissimi mq residenziali. Puoi iniziare le riparazioni, trasferirti e, naturalmente, registrare l'appartamento come proprietà tanto attesa. Molti sono spaventati dai ritardi burocratici
Il Feng Shui, l'arte di progettare e creare armonia nello spazio che ci circonda, ci è venuto dall'antica Cina e si è già affermato saldamente in quasi tutti gli ambiti della nostra vita quotidiana. Con l'aiuto del Feng Shui, non solo puoi migliorare l'atmosfera nell'appartamento o migliorare la tua vita personale, ma anche influenzare il tuo benessere finanziario
Qualsiasi coppia sposata sogna una casa separata se non ne ha una. Nel nostro tempo, è del tutto possibile contare sull'aiuto dello stato in questa materia. Tuttavia, devono essere soddisfatte diverse condizioni: i coniugi non dovrebbero avere più di trent'anni e per ogni persona nel loro luogo di residenza dovrebbero esserci meno di dodici metri quadrati
Quando si acquista e si vende un'auto, non è richiesto un certificato di proprietà dell'auto, poiché l'auto è un bene mobile. Per vendere un'auto, è necessario preparare un elenco di documenti e rimuovere l'auto dal registro. È necessario -PTS con un segno di cancellazione on - passaporto di tutte le persone coinvolte nella transazione -procura autenticata dal proprietario, se l'auto non viene venduta dal proprietario -una procura per l'acquisto, se il pr