Come Prendere In Considerazione I Costi Di Costruzione

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Come Prendere In Considerazione I Costi Di Costruzione
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Video: Come Prendere In Considerazione I Costi Di Costruzione

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Anonim

Qualsiasi costruzione, sia essa una casa, uno stabilimento balneare, un garage, un capannone, è un'impresa difficile e molto costosa. Sei pronto per questo? Hai abbastanza soldi? C'è solo un modo per scoprirlo: calcolando i costi di costruzione. Devi prendere in considerazione tutto: il costo del progetto, il terreno, i materiali, il lavoro, la fornitura di comunicazioni e persino l'attrezzatura di un luogo in cui vivere per i futuri costruttori. Come puoi tenere conto di tutto e non perdere nemmeno una voce di costo?

Come tenere conto dei costi di costruzione construction
Come tenere conto dei costi di costruzione construction

Istruzioni

Passo 1

È più facile e sicuro affidare il lavoro a specialisti. Ogni impresa edile che si rispetti ha necessariamente un estimatore nel suo staff, uno specialista nella stesura di un preventivo di costruzione. Inoltre, spesso tale servizio viene fornito gratuitamente quando si stipula un contratto per la costruzione di una casa o di qualsiasi altro edificio. Se hai già deciso con fermezza chi costruirà la tua futura casa (visto il loro lavoro), deciderai tutte le domande sul posto al momento della conclusione del contratto.

Passo 2

È più difficile se non c'è certezza con la scelta dell'azienda e hai il tuo progetto di casa già pronto e coordinato. In questo caso, contattare due (o tre) aziende con un ordine per la preparazione di un preventivo per la costruzione futura. Avendo tenuto una sorta di gara tra di loro, decidi con quale compagnia continuerai a collaborare.

Passaggio 3

L'opzione più difficile, quando non ci sono abbastanza soldi per un ordine completo. Esistono diversi modi per risolvere questo problema. Ad esempio, avvia una costruzione in più fasi. Innanzitutto, completa il lavoro preparatorio, getta le basi. Quindi erigere una scatola, posare le comunicazioni, collegare l'elettricità, l'acqua, la rete fognaria. Nella fase finale - finitura della costruzione e miglioramento del territorio. Calcola il costo approssimativo di ogni fase di costruzione utilizzando un calcolatore di costruzione (programma o online). Per fare ciò, compila il modulo seguendo uno dei link sottostanti. Inserisci le dimensioni, le caratteristiche del design, il materiale. Il calcolatore è abbastanza preciso, tenendo conto delle peculiarità dell'esecuzione di un particolare lavoro, ti darà il risultato: la quantità totale di materiale e il costo del lavoro. Determina il prezzo medio del materiale in base al listino prezzi: i costi sono pronti. In questo modo, puoi pianificare i fondi per ogni fase della costruzione. Tuttavia, il periodo stesso di costruzione di una casa può richiedere anni. Inoltre, molto probabilmente il lavoro sarà eseguito da diversi appaltatori, il che non andrà a beneficio della qualità.

Passaggio 4

Se hai iniziato da solo una piccola costruzione (ad esempio un garage), per determinare i costi devi calcolare solo il costo dei materiali. Fallo manualmente o anche usando un calcolatore di edifici. Per fare ciò, determinare le dimensioni del garage, la struttura delle pareti, dei pavimenti e delle fondamenta. Dopo aver ricevuto la quantità richiesta di materiali, moltiplicare per il prezzo: questo sarà il costo di costruzione.

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