Come Determinare La Durata Di Vita Di Un Edificio

Sommario:

Come Determinare La Durata Di Vita Di Un Edificio
Come Determinare La Durata Di Vita Di Un Edificio

Video: Come Determinare La Durata Di Vita Di Un Edificio

Video: Come Determinare La Durata Di Vita Di Un Edificio
Video: progetto di un edificio (parte prima) 2024, Marzo
Anonim

La vita utile di un edificio indica per quanto tempo sarà in grado di funzionare normalmente con una manutenzione costante e riparazioni periodiche. Questo è un parametro complesso e la sua valutazione è composta da molti fattori.

Come determinare la durata di vita di un edificio
Come determinare la durata di vita di un edificio

Istruzioni

Passo 1

Gli elementi principali della valutazione sono le fondazioni, i muri portanti e le solette. La durata degli elementi rimanenti potrebbe essere più breve, poiché verranno sostituiti in seguito durante la riparazione.

Passo 2

Il fondamento di qualsiasi struttura è il fondamento. Prima di posarlo, valuta il luogo in cui andrai a costruire, ovvero: il tipo di terreno, la direzione, il possibile livello e la direzione delle acque sotterranee in ogni stagione, nonché il peso della struttura finale. La durata dell'edificio è influenzata dal materiale (cemento, cemento armato, mattoni) e dal metodo di posa delle fondamenta (nastro, palo). Una fondazione in mattoni durerà da 30 a 50 anni, cemento - da 50 a 150 anni.

Passaggio 3

Il materiale per pareti più comune è mattoni, con una durata di circa 50 anni. Il calcestruzzo è un materiale più durevole, il meno affidabile è il legno (questo è un materiale eccellente, ma ha un alto rischio di incendio).

Passaggio 4

Finestre e tetto sono elementi di conteggio secondari in quanto possono essere sostituiti. Gli infissi possono essere in legno, alluminio o PVC. Il tetto (o tettoia) è un componente importante, perché protegge la casa dalle intemperie. Piastrelle in ceramica, ardesia, rame (durata fino a 150 anni) si sono dimostrate le migliori, anche piastrelle flessibili, lastre di cemento-amianto e piastrelle metalliche con una durata più breve.

Passaggio 5

Naturalmente, questi non sono tutti elementi edilizi, considera anche: pavimenti (cemento, tavolato, parquet, linoleum, ecc.), scale (prefabbricati in cemento armato e monolitici, pietra, legno), balconi, tramezzi, porte, decorazioni interne (intonaco, rivestimento pareti, pittura con composizioni d'acqua, tappezzeria), decorazione esterna (rivestimento di facciate, intonaco, pittura con composizioni ad olio). La combinazione e il grado di usura di questi elementi indicano la vita dell'edificio senza riparazioni.

Passaggio 6

La vita utile di tutti i materiali e gli elementi utilizzati nella costruzione è indicata nei Codici e regole edilizie generalmente accettati (SNIP). Da una valutazione competente delle parti prese in considerazione della struttura, viene aggiunta la vita utile dell'intero edificio.

Consigliato: