Come Acquistare Un Appartamento Economico Nel

Sommario:

Come Acquistare Un Appartamento Economico Nel
Come Acquistare Un Appartamento Economico Nel
Anonim

Quasi tutti oggi sono interessati a una cosa: come acquistare un appartamento a buon mercato? Abbiamo cercato di risolvere un problema così complesso e urgente. Leggi i nostri consigli.

Controlla i prezzi degli immobili prima di acquistare un appartamento
Controlla i prezzi degli immobili prima di acquistare un appartamento

Istruzioni

Passo 1

Naturalmente, il metodo più comune è l'offerta. Ma prima di tutto, devi sapere in quale situazione e come contrattare. Innanzitutto, non contrattare per telefono. Questo è un argomento importante che viene discusso solo durante la riunione. In secondo luogo, non farlo alla prima ispezione, in modo che il proprietario non abbia il tempo di capire che ti è piaciuto molto l'appartamento. In caso contrario, aumenterà il prezzo. In terzo luogo, se sei sicuro che tutto ti si addice, allora ammira e sii sorpreso in silenzio. E anche essere educato e non esagerare con le critiche, perché qualsiasi proprietario può offendere le tue osservazioni dure, che potrebbero anche non essere appropriate.

Passo 2

È importante avere conoscenza del mercato quando si fa trading. Se hai determinato da solo il rapporto tra prezzo e qualità degli immobili, ne sei abbastanza sicuro, non deviare dalle tue conoscenze, non lasciarci ingannare dall'acquirente. Inoltre, un enorme vantaggio per te sarà la disponibilità di informazioni sui termini necessari al proprietario per vendere la proprietà. Se piuttosto, allora ti si addice. Tuttavia, non c'è bisogno di dire che hai urgente bisogno di un appartamento. Meglio spiegare che stai valutando diverse opzioni. Forse hai un'opzione migliore e più economica nella zona. Offri il tuo contro prezzo all'asta, assicurandoti di sostenerlo. Non affrettarti. Lascia i tuoi contatti in modo che il proprietario rifletta e ti informi sulla sua decisione.

Passaggio 3

Gioca sui difetti. Se noti che questo è il primo o l'ultimo piano, che l'appartamento è a mezz'ora a piedi dalla stazione degli autobus, ecc., il proprietario può ridurre il costo dell'appartamento.

Passaggio 4

Se hai un'opzione adatta per l'acquisto di un appartamento e vuoi pagare di meno, prova a inviare dei manichini. Lascia che queste persone critichino vividamente i difetti dell'appartamento e chiami il prezzo inferiore del 20% rispetto a quello proposto. Quindi, subito dopo il loro arrivo, chiamerai e offrirai il 5% in più di prezzo dei manichini. Credimi, il fattore psicologico può giocare. E l'host abbasserà il costo.

Passaggio 5

Se paghi, come si dice "qui e ora", ad es. contanti, hai tutte le carte in mano. Abbassa il prezzo. Questo è un argomento convincente.

Passaggio 6

Lo sapevi che spesso vengono presi prestiti sulla sicurezza degli appartamenti. Ma possono sorgere situazioni in cui i mutuatari non hanno nulla con cui pagarli, specialmente in una crisi. In questo caso gli istituti di credito mettono all'asta l'appartamento a metà prezzo per poterlo vendere velocemente e coprire i prestiti non pagati. Basta studiare i siti web delle banche e acquistare immobili a volte del 30-50% al di sotto del prezzo di mercato.

Passaggio 7

Ci sono aste condotte da società per vendere velocemente appartamenti ipotecati. Se chiedi ai dipendenti della banca se l'appartamento andrà all'asta all'asta, saranno lieti di fornirti tali informazioni. Quindi registrati all'asta il prima possibile. Un ottimo appartamento ti sta aspettando ad un prezzo abbastanza basso.

Consigliato: