Come Comprare Una Casa In Crimea

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Come Comprare Una Casa In Crimea
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Video: Come Comprare Una Casa In Crimea

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Video: Comprare casa all'asta è sempre un affare? 2024, Marzo
Anonim

La proprietà costiera non è solo un ottimo rapporto qualità-prezzo, ma anche un ottimo posto per una vacanza appartata. Oggi i russi sono ancora richiesti per le case sul Mar Nero, e quindi acquistarle è sempre irto di qualche rischio.

Come comprare una casa in Crimea
Come comprare una casa in Crimea

Istruzioni

Passo 1

Innanzitutto, scegli la posizione della tua futura casa. Forse vuoi ricevere un reddito stabile e affittare la tua proprietà ai vacanzieri in visita. In estate, la Crimea vive di turismo e ci sono molte persone che vogliono affittare una casa grande o piccola. Quindi scegli un edificio sulla costa. Dai un'occhiata alla mappa. Sulla costa dell'Azov e del Mar Nero ci sono belle città calde: Sebastopoli, Evpatoria, Yalta, Sudak, Kerch, Feodosia. È necessario scegliere immobili per le vacanze estive lì o nelle periferie o nei villaggi vicini. Certo, il fattore determinante è la vicinanza del mare. Il tuo acquisto sarà più costoso quanto più ti avvicinerai all'acqua. Quando si affitta una casa in Crimea, si ripagherà abbastanza rapidamente.

Passo 2

Se stai acquistando una casa per te e la vicinanza di un bacino idrico non è importante per te, cerca le opzioni all'interno della penisola. Ad esempio, nella regione di Simferopol o Bakhchisarai.

Passaggio 3

Un viaggio in Crimea per lo shopping richiede preparazione. È necessario essere informati in anticipo, per avere un piano chiaro. Non si può agire spontaneamente, perché è facile imbattersi in intermediari non professionisti. Lì, come altrove, ci sono agenzie di un giorno, venditori e proprietari inadeguati. Nel migliore dei casi, perderai tempo e nervi, nel peggiore dei casi: soldi per l'acquisto. Quindi lavora solo con agenzie immobiliari di fiducia.

Passaggio 4

Prima di andare in Crimea per acquistare una casa, è necessario raccogliere informazioni su Internet, creare un elenco di agenzie immobiliari della Crimea affidabili, leggere le recensioni sui forum e formarsi un'opinione sulla reputazione di questa o quell'agenzia. Con queste informazioni, puoi andare in Crimea per continuare la tua ricerca.

Passaggio 5

All'arrivo in Crimea, inizia a cercare immobili utilizzando i media locali. Come Internet, forniscono informazioni aggiornate e affidabili. Con una presenza personale, hai l'opportunità di viaggiare in modo indipendente e ispezionare gli oggetti proposti, conoscere agenti immobiliari, proprietari e scegliere un acquisto. Anche in questo caso, puoi controllare i documenti del titolo solo sul posto e non da remoto.

Passaggio 6

Se tu stesso non sei uno specialista immobiliare e non hai tali conoscenze in Crimea, non puoi fare a meno di un agente. E con lui si deve tenere a mente quanto segue. Per prima cosa, devi sapere esattamente che tipo di casa vuoi e per quali soldi. In secondo luogo, l'agente assunto deve raccontare in dettaglio le sue preferenze in modo da raccogliere e fornire quante più informazioni possibili.

Passaggio 7

Quando decidi di acquistare, chiedi i titoli di proprietà e, dopo averli esaminati, dai la caparra. Preparati per la transazione e gli accordi, completa la transazione e segui la procedura per la registrazione statale dei diritti di proprietà (molto simile a quella russa, con l'eccezione che ti verrà chiesto di certificare la tua cittadinanza, e questo potrebbe richiedere un certificato aggiuntivo da la polizia russa).

Passaggio 8

Tieni a mente. In alcune aree della Crimea, a volte si nota un livello leggermente aumentato di radiazioni, e quindi è pericoloso vivere e riposare lì. Pertanto, assicurati di armarti di un dosimetro quando esamini la casa. Controlla il terreno circostante e ogni angolo della casa.

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