Come Ottenere Un Mutuo Senza Acconto

Come Ottenere Un Mutuo Senza Acconto
Come Ottenere Un Mutuo Senza Acconto
Anonim

La maggior parte delle giovani famiglie deve affrontare il problema della casa. Ma non tutte le famiglie possono accumulare la quantità necessaria per acquistare il proprio spazio vitale. Pertanto, spesso l'unica opzione possibile è un mutuo. Tuttavia, la maggior parte delle banche non emetterà un mutuo se il mutuatario non ha i soldi per effettuare un acconto.

Come ottenere un mutuo senza acconto
Come ottenere un mutuo senza acconto

Dato l'attuale aumento dei prezzi delle case, anche l'acconto minimo consentito può rivelarsi una bella somma, che può richiedere molti anni per accumularsi. Cosa fare se non ci sono abbastanza soldi per il pagamento iniziale, ma vuoi comprare una casa in questo momento? Esistono diverse soluzioni a questo problema.

opzione 1

Il modo più ovvio per ottenere un mutuo per la casa senza acconto è trovare una banca con un programma di mutuo appropriato. Nonostante il fatto che tali programmi siano piuttosto rischiosi per le banche, tali banche esistono ancora. Lo svantaggio di questa opzione è che gli interessi sul mutuo ipotecario saranno piuttosto alti, perché le banche cercano di giustificare i propri rischi.

opzione 2

Puoi stipulare un prestito al consumo e utilizzarlo come acconto. Lo svantaggio di questa opzione è ovvio: per qualche tempo il mutuatario dovrà rimborsare due prestiti contemporaneamente, quindi il suo reddito dovrebbe essere abbastanza alto. Va tenuto presente che la banca creditrice verificherà necessariamente la storia creditizia del mutuatario e può ridurre l'importo desiderato del mutuo ipotecario a causa del fatto che ha già un prestito in essere.

Opzione 3

Se il mutuatario possiede già un immobile, può utilizzarlo come garanzia aggiuntiva al momento della registrazione di un'operazione ipotecaria. Pertanto, la banca riceve una doppia garanzia dell'adempimento degli obblighi da parte del mutuatario, quindi l'interesse non sarà sovrastimato. Tuttavia, va tenuto presente che l'immobile ipotecato deve essere redditizio e situato nella stessa regione della banca emittente.

Opzione 4

Se il mutuatario ha un certificato per ricevere il capitale di maternità, il problema dell'acconto è praticamente risolto. Questa opzione è la più ottimale in assenza dei tuoi risparmi, perché il tasso di interesse non aumenta in questo caso. L'unico svantaggio di questa opzione è che per utilizzare il capitale di maternità come acconto è necessario che siano trascorsi almeno 3 anni dalla nascita del secondo figlio.

Pertanto, la situazione in cui non ci sono soldi per un acconto su un mutuo non è del tutto senza speranza. E per alcuni, una delle opzioni elencate può diventare una vera soluzione al problema abitativo.

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