Come Affittare Una Stanza In Una Scuola

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Come Affittare Una Stanza In Una Scuola
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Anonim

L'affitto di locali nelle scuole è vantaggioso sia per i rappresentanti delle imprese, in particolare quelli di piccole dimensioni, sia per le stesse istituzioni educative. Dopotutto, gli inquilini hanno l'opportunità di affittare locali relativamente economici e un'organizzazione di bilancio ha l'opportunità di guadagnare e utilizzare fondi per la sistemazione e la riparazione della scuola.

Come affittare una stanza in una scuola
Come affittare una stanza in una scuola

Istruzioni

Passo 1

Nell'art. 296 del Codice Civile della Federazione Russa afferma che ogni ente può esercitare i propri diritti in relazione ai beni ad esso assegnati secondo le finalità della propria attività e dei propri compiti. Arte. 39 clausola 11 della legge della Federazione Russa "On Education" consente a un istituto di istruzione di agire come locatore di proprietà, dopo che è stato escluso il requisito del consenso obbligatorio del fondatore per l'affitto della proprietà. Per questo, la carta dell'istituto di istruzione nella sezione sulle attività finanziarie ed economiche deve necessariamente prevedere la procedura per la consegna dei beni. Inoltre, dovrebbe esserci un divieto di transazione, a seguito del quale è possibile l'alienazione dei beni assegnati a un istituto di istruzione.

Passo 2

Prima di concludere un contratto di locazione, è necessario condurre una valutazione di esperti al fine di tenere conto delle conseguenze di tale accordo per il processo educativo. È svolto dal fondatore, è così che può controllare il processo di locazione. Se i risultati mostrano che ci sarà un deterioramento delle condizioni per l'educazione e l'educazione dei bambini, il contratto non verrà firmato. Se tale esame non viene effettuato, il contratto viene dichiarato nullo. La legge non prevede alcun criterio per lo svolgimento di un esame, quindi, in pratica, tutto si svolge sulla base di un parere soggettivo.

Passaggio 3

Il contratto di locazione è redatto in conformità con i requisiti del codice civile della Federazione Russa (capitolo 34). Si conclude per iscritto. Un accordo sulla locazione di beni immobili per un periodo di un anno o più prevede la registrazione statale presso l'ente territoriale del Servizio federale di registrazione. Una delle parti dell'accordo si applica qui con una dichiarazione corrispondente. Al contratto di locazione degli immobili sono allegate le planimetrie dell'immobile con l'indicazione dell'area da affittare.

Passaggio 4

I fondi ricevuti a seguito dell'affitto di locali di proprietà statale o comunale sono considerati dal Codice di bilancio come entrate del bilancio pertinente dopo il pagamento di tutte le imposte e tasse previste.

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